שכונת נופים · ערד
וילות מצדה – מול נופי בראשית של מדבר יהודה וים המלח
וילות בוטיק עם בריכה פרטית על שפת המדבר
אני רוצה זכות ראשונים בפריסייל ←הפרויקט
ניגודיות שבין עוצמת האדמה לרכות המים
על קו רכס ייחודי, במדרון טבעי המשתפל ברכות אל מול מרחבי המדבר ומימיו השקטים של ים המלח, נולד החזון של "וילות מצדה". כאן, האדריכלות המודרנית והקפדנית אינה מתחרה עם הטבע – היא משתלבת בתוכו.
פרויקט "וילות מצדה" מציג חזון חסר תקדים בהיקפו, המונה כ-450 וילות ומתחמי אירוח צמודי קרקע אשר יבנו בבנייה מדורגת על צלע ההר. לצד כ-150 וילות ומיני-וילות, הלב הפועם והפיצוח העסקי-אדריכלי המרכזי מבוסס על קטגוריית נדל"ן חדשה לחלוטין בישראל: כ-300 מיקרו-וילות.
המיקרו-וילה מזקקת את רגע הקצה של חוויית הפרימיום: כ-40 מ"ר פנים פונקציונליים ויוקרתיים, לצד כ-25 מ"ר חוץ של מרפסת או חצר פרטית, שבקצהָ ניצבת בריכת שחייה בנויה וקולנועית (3X8) מול המרחב האינסופי של המדבר.
המיקום
לנשום את המרחבים של מדבר יהודה
טבע בראשיתי, מסלולי הרפתקאות וים המלח – במרחק נגיעה מהמרכז.
השכונה התיירותית החדשה "נופים", השייכת מוניציפלית לערד, שוכנת בנקודת המפגש האסטרטגית שבין ערד למצדה, ומציעה שילוב נדיר וראשון מסוגו בישראל: ניתוק מוחלט וחוויית בראשית מדברית עוצמתית – במרחק של שעה ורבע בלבד מהקצב המהיר של תל אביב.
מעבר לכביש מתוכנן פרויקט חסר תקדים שמוביל ראש עיריית ערד, יאיר מעיין: כפר גמלאים אקסקלוסיבי בסגנון אמריקאי הכולל מגרש גולף על שטח של 2000 דונם.
לכתבה על כפר הגמלאים ומגרש הגולף ←האדריכלות
אדריכלות שנולדת מן המדרון
הטופוגרפיה אינה מכשול לעקוף, אלא הבסיס שעליו נבנה הכול.
הבסיס לתכנון של פרויקט "וילות מצדה" הוא הטופוגרפיה הייחודית של השטח. המתחם כולו נבנה במדורג על גבי מדרון טבעי ויורד. הפיצוח האדריכלי הזה הוא חלומו של כל אוהב מדבר: הוא מייצר הפרשי גבהים חכמים בין המבנים, ומבטיח שכמעט כל אחת ואחת מהיחידות בפרויקט נהנית מפתח מלא, פנורמי ואינסופי אל מול נוף בראשית, ללא חסימות.
הוילות
הארכיטקטורה: דגמי המגורים והאירוח
תכנון מדורג על צלע ההר, המבטיח קו אופק נקי ופתוח לרווחה.
המיקרו-וילות
מוצר הדגל של הפרויקט · כ-300 יחידות
דגם זה נולד מתוך טרנד בינלאומי מוביל של אדריכלות חכמה (Micro-Luxury) – תכנון פנימי פונקציונלי ואינטליגנטי של כ-40 מ"ר, המנצל כל סנטימטר ללא שטח מבוזבז. הפיצוח הייחודי מציע יעילות מוקפדת מבפנים, לצד איכויות מובהקות של וילת נופש מפוארת מבחוץ: חצר או מרפסת פרטית, שבקצהָ ניצבת בריכת שחייה בנויה וקולנועית (3X8) התלויה ישירות מול הנוף הפתוח.
המיני-וילות
חוויית אירוח משפחתית · כ-100 יחידות
וילות צמודות קרקע מרווחות בגדלים של 80–120 מ"ר, המתוכננות כחוויית אירוח ומגורים משפחתית משודרגת. הדגם כולל 3-4 סוויטות שינה מפנקות ואינטימיות, גינה היקפית, בריכת שחייה פרטית ומטבח חוץ מאובזר לחלוטין לאירוח תחת כיפת השמיים.
הוילות
פסגת היוקרה · כ-50 יחידות
אחוזות הבוטיק הרחבות והאקסקלוסיביות ביותר של המתחם, בגדלים של 140–200 מ"ר בנוי. פסגת התכנון והיוקרה של הפרויקט, המציעה מרחבי מחיה נדיבים, מפרט טכני עשיר, חומרי גמר בסטנדרט הגבוה ביותר וכל הפינוקים האפשריים מול השקיעות הכתומות של המדבר.
היזם
נעים להכיר: אני יואב לרנר
שמאי מקרקעין מוסמך, מגשר מקצועי, בעל רישיון תיווך, בוגר תואר ראשון בניהול מלונאות ותיירות מאוניברסיטת בן גוריון ויזם בנשמה. את המבט הלא-שגרתי שלי על החיבור שבין נדל"ן, תשוקה ומערכות יחסים אנושיות זכיתי לשתף גם כסופר בספרי "נדל"ן סטוץ" (כנרת זמורה, 2019).
בין השנים 2008–2015 זיהיתי כאב עמוק בשוק הדיור הסטודנטיאלי בבאר שבע, והחדרתי לראשונה את המושג "סוויטות סטודנטיאליות". הובלתי קרוב ל-100 פרויקטים חלוציים, והקונספט שהגיתי הפך לסטנדרט הרשמי והבלתי מעורער של השוק.
היום, עם פרויקט "וילות מצדה", אני מתכוון לשנות באותו האופן בדיוק את עולם התיירות והאירוח בישראל – באמצעות "המיקרו-וילות". איגדתי בהצלחה כ-50 בעלי מגרשים בשכונת נופים בערד לכוח מצרפי אדיר, המאפשר לנו לבחור יזם וחברת בנייה מהשורה הראשונה בישראל.
רוח גבית מההנהגה
תודה מיוחדת לראש העיר, יאיר מעיין, ולמהנדסת העיר אירית בנדו. מהרגע הראשון סימן ראש העיר את הפיכתה של ערד למעצמת תיירות בינלאומית כמשימה לאומית ואישית שלו, ומוביל את העיר קדימה בקצב בלתי יתואר. הנכונות להסיר כל חסם בירוקרטי למען פיתוח התיירות מעניקה לנו – וליזמים המובילים שמתעניינים בפרויקט – קרקע יציבה, ביטחון מלא ורוח סערה במפרשים. אנו מוקירים תודה עמוקה על השותפות לדרך ועל האמונה במיזם.
הגלריה
מבט אל תוך החוויה
רגעים מתוך הוילות, הסוויטות והמרחב המדברי.
נרשמת בהצלחה לרשימת הזכאות
ניצור איתך קשר ראשונים עם פתיחת הפריסייל. תודה שהצטרפת אלינו כשכן.
המועדון הסגור
הזדמנות נדירה על קו האופק
אם הגעתם לעמוד הזה, אתם כנראה מקושרים לאחד מבעלי הקרקע בפרויקט. העמוד הזה אינו נגיש לציבור הרחב, והלינק אליו מופץ באופן דיסקרטי בלבד.
בימים אלו המיזם נמצא בשלבי התכנון הראשוניים ובחירת היזם המבצע על ידי התאגדות בעלי הקרקע. מיד עם בחירת היזם וחתימת ההסכם – יוזנק שלב הפריסייל הרשמי, ותיפתח אפשרות רכישה חד-פעמית ל-45 וילות ראשונות בלבד (מתוך 300) במחיר השקה חסר תקדים.